Reg. Imp. 04263430656 
Rea 354182 
VIETRI SVILUPPO SRL

Sede in CORSO UMBERTO I -84019 VIETRI SUL MARE (SA)  Capitale sociale Euro 30.000,00 I.V. 

Relazione sulla gestione del bilancio al 31/12/2015 

Signori Soci,

l'esercizio chiuso al 31/12/2015  riporta un risultato negativo pari a Euro (114.105).

Condizioni operative e sviluppo dell'attività	

La Vostra Società, come ben sapete, svolge la propria attività nel settore dei servizi pubblici di gestione dei parcheggi, spazzamento e pulizia locali comunali, pulizia spiagge ed aree verdi dove opera in qualità di affidatario diretto da parte del Comune di Vietri sul Mare in forza di apposito contratto di servizio.
Ai sensi dell’art. 2428 si segnala che l’attività viene svolta sul territorio del Comune di Vietri sul mare.
Sotto il profilo giuridico la società è sottoposta alla direzione ed al coordinamento del Comune di Vietri sul mare che è anche socio unico 

Andamento della gestione	

Andamento economico generale

Nonostante la pesante crisi economica, l’esercizio 2015 è stato caratterizzato da una stagione estiva particolarmente bella che ha permesso di incrementare notevolmente le attività connesse alla gestione dei parcheggi nonostante i tagli ai posti auto disponibile nonché l’ingente numero di permessi per residenti.

Sviluppo della domanda e andamento dei mercati in cui opera la società

Nel corso del 2015, pertanto, la società ha incrementato il proprio volume d’affari nelle attività autonome di gestione dei parcheggi pubblici sul territorio comunale mentre ha mantenuto stabile il proprio rapporto col Comune di Vietri sul mare permanendo immutato l’attuale contratto di servizio.

Clima sociale, politico e sindacale

Dopo qualche tensione con alcuni lavoratori ed alcune sigle sindacali sembra che la situazione si sia stabilizzata anche alla luce delle recenti riforme  introdotte nella legislazione del lavoro che hanno reso il rapporto lavorativo più flessibile consentendo all’azienda una migliore distribuzione delle risorse umane.  
Ben avviato appare il discorso intrapreso per lo smaltimento di ferie e permessi arretrati mediante modalità e strumenti in grado di contemperare le rispettive esigenze.

Andamento della gestione nei settori in cui opera la società

Per quanto riguardo la vostra società, l'esercizio trascorso deve intendersi sostanzialmente positivo.
Il risultato netto negativo non deve trarre in inganno in quanto esso è stato generato da pesanti oneri straordinari derivanti dalle attività di riconciliazione delle reciproche posizioni debitorie e creditorie col Comune di Vietri sul mare che ha portato allo stralcio di una serie di crediti non riconosciuti con conseguenti sopravvenienze passive. Come si può notare, invece, tutti i risultati intermedi (Valore aggiunto, MOL, MON) sono positivi ed in forte miglioramento rispetto allo scorso esercizio; tutto a ciò a significare che la gestione caratteristica dell’azienda è sana ed in crescita. 
Nella tabella che segue sono indicati i risultati conseguenti negli ultimi tre esercizi in termini di valore della produzione, margine operativo lordo e il Risultato prima delle imposte. 

	31/12/2015	31/12/2014		
valore della produzione	1.344.764	1.270.167		
margine operativo lordo	57.754	(19.529)		
Risultato prima delle imposte	(114.105)	(42.297)		

Principali dati economici

Il conto economico riclassificato della società confrontato con quello dell’esercizio precedente è il seguente (in Euro):

	31/12/2015	31/12/2014	Variazione	
Ricavi netti	1.344.135	1.217.505	126.630	
Costi esterni	592.706	559.518	33.188	Valore Aggiunto	751.429	657.987	93.442	
Costo del lavoro	693.675	677.516	16.159	
Margine Operativo Lordo	57.754	(19.529)	77.283	
Ammortamenti, svalutazioni ed altri accantonamenti	16.861	21.531	(4.670)	
Risultato Operativo	40.893	(41.060)	81.953	
Proventi diversi	629	52.662	(52.033)	
Proventi e oneri finanziari	(2.434)	(2.813)	379	
Risultato Ordinario	39.088	8.789	30.299	
Componenti straordinarie nette	(153.193)	(51.086)	(102.107)	
Risultato prima delle imposte	(114.105)	(42.297)	(71.808)	
Imposte sul reddito 		8.702	(8.702)	
Risultato netto	(114.105)	(50.999)	(63.106)	

A migliore descrizione della situazione reddituale della società si riportano nella tabella sottostante alcuni indici di redditività confrontati con gli stessi indici relativi ai bilanci degli esercizi precedenti.

	31/12/2015	31/12/2014		
ROE netto				
ROE lordo				
ROI	0,04	0,01		
ROS	0,03	0,01		

Principali dati patrimoniali

Lo stato patrimoniale riclassificato della società confrontato con quello dell’esercizio precedente è il seguente (in Euro):

	31/12/2015	31/12/2014	Variazione	
				
Immobilizzazioni immateriali nette	92.938	92.965	(27)	
Immobilizzazioni materiali nette	70.831	68.350	2.481	
Partecipazioni ed altre immobilizzazioni finanziarie				
Capitale immobilizzato	163.769	161.315	2.454	
				
Rimanenze di magazzino	16.600	7.270	9.330	
Crediti verso Clienti	605.939	862.061	(256.122)	
Altri crediti	66.148	81.449	(15.301)	
Ratei e risconti attivi	26.991	36.540	(9.549)	
Attività d’esercizio a breve termine	715.678	987.320	(271.642)	
				
Debiti verso fornitori	45.259	44.999	260	
Acconti				
Debiti tributari e previdenziali	286.899	361.437	(74.538)	
Altri debiti 	436.630	460.760	(24.130)	
Ratei e risconti passivi	5.300	5.300		
Passività d’esercizio a breve termine	774.088	872.496	(98.408)	
	
Capitale d’esercizio netto	(58.410)	114.824	(173.234)	
				
Trattamento di fine rapporto di lavoro subordinato	183.298	155.360	27.938	
Debiti tributari e previdenziali (oltre 12 mesi)		2.859	(2.859)	
Altre passività a medio e lungo termine	107.520	171.405	(63.885)	
Passività  a medio lungo termine	290.818	329.624	(38.806)	
	
Capitale investito	(185.459)	(53.485)	(131.974)	
				
Patrimonio netto 	(30.094)	(144.198)	114.104	
Posizione finanziaria netta a medio lungo termine				
Posizione finanziaria netta a breve termine	215.553	197.683	17.870	
	
Mezzi propri e indebitamento finanziario netto	185.459	53.485	131.974	

A migliore descrizione della solidità patrimoniale della società si riportano nella tabella sottostante alcuni indici di bilancio attinenti sia (i) alle modalità di finanziamento degli impieghi a medio/lungo termine che (ii) alla composizione delle fonti di finanziamento, confrontati con gli stessi indici relativi ai bilanci degli esercizi precedenti.

	31/12/2015	31/12/2014		
Margine primario di struttura	(133.675)	(17.117)		
Quoziente primario di struttura	0,18	0,89		
Margine secondario di struttura	157.143	312.507		
Quoziente secondario di struttura	1,96	2,94		

Principali dati finanziari

La posizione finanziaria netta al 31/12/2015, era la seguente (in Euro):

	31/12/2015	31/12/2014	Variazione	
	
Depositi bancari	197.704	182.994	14.710	
Denaro e altri valori in cassa	17.849	14.689	3.160	
Azioni proprie				
Disponibilità liquide ed azioni proprie	215.553	197.683	17.870	
	
Attività finanziarie che non costituiscono immobilizzazioni				
	
Obbligazioni e obbligazioni convertibili  (entro 12 mesi)				
Debiti verso soci per finanziamento (entro 12 mesi)				
Debiti verso banche (entro 12 mesi)				
Debiti verso altri finanziatori (entro 12 mesi)				
Anticipazioni per pagamenti esteri				
Quota a breve di finanziamenti				
Crediti finanziari				
Debiti finanziari a breve termine				
	
Posizione finanziaria netta a breve termine	215.553	197.683	17.870	
	
Obbligazioni e obbligazioni convertibili (oltre 12 mesi)				
Debiti verso soci per finanziamento (oltre 12 mesi)				
Debiti verso banche (oltre 12 mesi)				
Debiti verso altri finanziatori (oltre 12 mesi)				
Anticipazioni per pagamenti esteri				
Quota a lungo di finanziamenti				
Crediti finanziari				
Posizione finanziaria netta a medio e lungo termine				
	
Posizione finanziaria netta	215.553	197.683	17.870	

A migliore descrizione della situazione finanziaria si riportano nella tabella sottostante alcuni indici di bilancio, confrontati con gli stessi indici relativi ai bilanci degli esercizi precedenti.

	31/12/2015	31/12/2014		
	
Liquidità primaria	1,18	1,35		
Liquidità secondaria	1,20	1,36		
Indebitamento	35,21	8,08		
Tasso di copertura degli immobilizzi	1,96	2,74		

L’indice di liquidità primaria è pari a 1,18. La situazione finanziaria della società è da considerarsi buona. 
Rispetto all’anno precedente è stabile.
L’indice di liquidità secondaria è pari a 1,20. Il valore assunto dal capitale circolante netto è sicuramente soddisfacente in relazione all'ammontare dei debiti correnti. 
Rispetto all’anno precedente è stabile.
L’indice di indebitamento è pari a 35,21. L’ammontare dei debiti è da considerarsi rilevante. L'ammontare dei debiti ha assunto dimensioni decisamente significative in funzione dei mezzi propri esistenti.
Dal tasso di copertura degli immobilizzi, pari a 1,96, risulta che l’ammontare dei mezzi propri e dei debiti consolidati è da considerarsi appropriato  in relazione all’ammontare degli immobilizzi. I mezzi propri unitamente ai debiti consolidati sono da considerarsi di ammontare appropriato in relazione all'ammontare degli immobilizzi.
Informazioni attinenti all’ambiente e al personale

Tenuto conto del ruolo sociale dell’impresa come evidenziato anche dal documento sulla relazione sulla gestione del Consiglio Nazionale dei Dottori commercialisti e degli esperti contabili, si ritiene opportuno fornire le seguenti informazioni attinenti l’ambiente e al personale.

Personale
Nel corso dell’esercizio non si sono verificate   morti sul lavoro del personale iscritto al libro unico.
Nel corso dell’esercizio non si sono verificati  infortuni gravi sul lavoro che hanno comportato lesioni gravi o gravissime al personale iscritto al libro unico .
Nel corso dell’esercizio non si sono registrati addebiti in ordine a malattie professionali su dipendenti o ex dipendenti e cause di mobbing, per cui la società è stata dichiarata definitivamente responsabile.
Nel corso dell’esercizio la nostra società ha sostenuto significativi costi in sicurezza del personale.

Ambiente
Nel corso dell’esercizio non si sono verificati danni causati all’ambiente per cui la società è stata dichiarata colpevole in via definitiva. 
Nel corso dell’esercizio alla nostra società non sono state inflitte sanzioni o pene definitive per reati o danni ambientali. 

Investimenti	

Nel corso dell'esercizio sono stati effettuati investimenti nelle seguenti aree:

Immobilizzazioni	Acquisizioni dell’esercizio	
Terreni e fabbricati		
Impianti e macchinari		
Attrezzature industriali e commerciali	6.250	
Altri beni	6.875	

Attività di ricerca e sviluppo	

La società non svolge alcuna attività in questo settore.

Rapporti con imprese controllate, collegate, controllanti e consorelle	

La società non ha imprese controllate, collegate, controllanti e consorelle.

Azioni proprie e azioni/quote di società controllanti	

La società non ha posseduto né compravenduto quote proprie né azioni o quote di società controllanti nemmeno per il tramite di società fiduciaria o interposta persona.

Informazioni relative ai rischi e alle incertezze ai sensi dell’art. 2428, comma 2, al punto 6-bis, del Codice civile	

La società non fa ricorso ad alcuno strumento finanziario.

Fatti di rilievo avvenuti dopo la chiusura dell'esercizio	

Agli inizi del 2016 si sono iniziate nuove trattative al fine di tentare una definitiva risoluzione dei contrasti con i lavoratori ed ottimizzare il loro impiego soprattutto nei periodi di minore domanda di servizi da parte dell’utenza privata. Tutto ciò anche in considerazione delle novità introdotte dal Jobs Act in tema di variazione delle mansioni. Buone prospettive, inoltre, ci sono per la definizione di altre questioni sorte circa le ferie ed i permessi arretrati.
Si deve segnalare, inoltre, la conclusione dell’attività di riconciliazione delle rispettive posizioni debitorie e creditorie col Comune di Vietri sul mare.

Evoluzione prevedibile della gestione	

La gestione aziendale rimare improntata all’ottimizzazzione dell’impiego delle risorse umane al fine di pervenire ad una contrazione dei costi di gestione in quei periodi dell’anno in cui sono minori le domande di servizi tanto al fine di raggiungere una situazione di sostanziale pareggio di bilancio.
 
Rivalutazione dei beni dell’impresa ai sensi del decreto legge n. 185/2008	

La vostra società  non si è avvalsa della rivalutazione facoltativa dei beni d’impresa di cui alla legge n. 342/2000.

Destinazione del risultato d'esercizio	

Si propone all'assemblea di coprire la perdita dell’esercizio e quelle pregresse mediante l’utilizzo delle riserve presenti nel Patrimonio netto. 
Vi ringraziamo per la fiducia accordataci e Vi invitiamo ad approvare il bilancio così come presentato.

Vietri sul mare, ____________
                                                                    Il Presidente del CdA
                                                                     Giovanni Di Mauro