Reg. Imp. 04263430656 
Rea 354182 
VIETRI SVILUPPO SRL

Sede in CORSO UMBERTO I -84019 VIETRI SUL MARE (SA)  Capitale sociale Euro 30.000,00 I.V. 

Relazione sulla gestione del bilancio al 31/12/2014 

Signori Soci,

l'esercizio chiuso al 31/12/2014  riporta un risultato negativo pari a Euro (50.999).

Condizioni operative e sviluppo dell'attività	

La Vostra Società, come ben sapete, svolge la propria attività nel settore dei servizi pubblici di gestione dei parcheggi, spazzamento e pulizia locali comunali, pulizia spiagge ed aree verdi dove opera in qualità di affidatario diretto da parte del Comune di Vietri sul Mare in forza di apposito contratto di servizio.
Nonostante i tagli ai posti auto disponibili e l’incremento del numero dei permessi per residenti avutisi negli scorsi anni, nel corso del 2014 si è riusciti a mantenere il volume d’affari in linea con le previsioni ed il precedente esercizio. La lieve flessione registrata, tra l’altro, oltre ai citati motivi, è da ascrivere anche alla non proprio felice stagione estiva per quanto riguarda le condizioni climatiche. 
Ai sensi dell’art. 2428 si segnala che l’attività viene svolta nel solo territorio di  Vietri sul Mare. 
Sotto il profilo giuridico la società è a totale partecipazione pubblica con socio unico il Comune di Vietri sul mare.

Andamento della gestione	

Andamento economico generale

Indubbiamente il perdurare della crisi economica generale non risparmiato nemmeno i settori in cui opera la società. Se si eccettua i servizi prestati in convenzione con il Comune di Vietri s/m, per quanto riguarda la gestione dei parcheggi la situazione è rimasta piuttosto statica per effetto del taglio drastico che le condizioni economiche generali hanno imposto alle famiglie che, ancora nel 2014, hanno visto limitare il proprio budget da destinare al tempo libero con una conseguente pesante ricaduta sull’utilizzo dei parcheggi nel periodo estivo. 

Comportamento della concorrenza

Sono ormai definitivamente risolti i piccoli contrasti con la potenziale concorrenza “abusiva” nel settore dei parcheggi mentre  mai alcun  problema si è dovuto rilevare nel settore dei servizi pubblici gestiti direttamente in convenzione col Comune di Vietri s/m.

Andamento della gestione nei settori in cui opera la società

Per quanto riguardo la vostra società, l'esercizio trascorso deve intendersi sostanzialmente positivo. La Società ha mantenuto  la propria quota di mercato sia nel settore dei servizi pubblici al Comune di Vietri s/m con il quale il contratto di servizi scadrà il prossimo anno che nel settore dei parcheggi.
Nella tabella che segue sono indicati i risultati conseguenti negli ultimi due esercizi in termini di valore della produzione, margine operativo lordo e il Risultato prima delle imposte. 

	31/12/2014	31/12/2013		
valore della produzione	1.270.167	1.254.178		
margine operativo lordo	(19.529)	(4.532)		
Risultato prima delle imposte	(42.297)	39.892		

Come si può osservare dai dati sotto riportati la gestione aziendale può ritenersi in buon equilibrio anche rispetto al precedente esercizio.
Ne sono prova tutti gli indicatori economici intermedi che hanno mantenuto un livello discreto (V.A, MOL, Risultato ordinario ecc.).
Tale andamento è il frutto di una oculata gestione da parte della dirigenza aziendale mirata al contenimento dei costi d’esercizio ed alla ottimizzazione del volume d’affari al quale hanno partecipato anche le quote di spettanza della società sui verbale di contravvenzione elevati dagli ausiliari del traffico che, oltre ad essere un diretto componente di reddito, hanno contributo a limitare molto il grado di evasione della tariffa sui parcheggi da parte dell’utenza meno disciplinata.
Da rilevare anche la riduzione del Costo del personale dovuta sia alla riduzione di una unità della forza lavoro che al contenimento delle voci retributive straordinarie. 

Principali dati economici

Il conto economico riclassificato della società confrontato con quello dell’esercizio precedente è il seguente (in Euro):

	31/12/2014	31/12/2013	Variazione	
Ricavi netti	1.217.505	1.241.023	(23.518)	
Costi esterni	559.518	550.229	9.289	Valore Aggiunto	657.987	690.794	(32.807)	
Costo del lavoro	677.516	695.326	(17.810)	
Margine Operativo Lordo	(19.529)	(4.532)	(14.997)	
Ammortamenti, svalutazioni ed altri accantonamenti	21.531	24.316	(2.785)	
Risultato Operativo	(41.060)	(28.848)	(12.212)	
Proventi diversi	52.662	13.155	39.507	
Proventi e oneri finanziari	(2.813)	35.027	(37.840)	
Risultato Ordinario	8.789	19.334	(10.545)	
Componenti straordinarie nette	(51.086)	20.558	(71.644)	
Risultato prima delle imposte	(42.297)	39.892	(82.189)	
Imposte sul reddito 	8.702	38.248	(29.546)	
Risultato netto	(50.999)	1.644	(52.643)	

A migliore descrizione della situazione reddituale della società si riportano nella tabella sottostante alcuni indici di redditività confrontati con gli stessi indici relativi ai bilanci degli esercizi precedenti.

	31/12/2014	31/12/2013		
ROE netto		0,01		
ROE lordo		0,21		
ROI	0,01			
ROS	0,01	(0,01)		

Principali dati patrimoniali

Lo stato patrimoniale riclassificato della società confrontato con quello dell’esercizio precedente è il seguente (in Euro):

	31/12/2014	31/12/2013	Variazione	
				
Immobilizzazioni immateriali nette	92.965	100.843	(7.878)	
Immobilizzazioni materiali nette	68.350	69.729	(1.379)	
Partecipazioni ed altre immobilizzazioni finanziarie		100	(100)	
Capitale immobilizzato	161.315	170.672	(9.357)	
				
Rimanenze di magazzino	7.270	3.150	4.120	
Crediti verso Clienti	862.061	922.410	(60.349)	
Altri crediti	81.449	60.558	20.891	
Ratei e risconti attivi	36.540	37.191	(651)	
Attività d’esercizio a breve termine	987.320	1.023.309	(35.989)	
				
Debiti verso fornitori	44.999	55.685	(10.686)	
Acconti				
Debiti tributari e previdenziali	361.437	447.135	(85.698)	
Altri debiti 	460.760	407.224	53.536	
Ratei e risconti passivi	5.300		5.300	
Passività d’esercizio a breve termine	872.496	910.044	(37.548)	
	
Capitale d’esercizio netto	114.824	113.265	1.559	
				
Trattamento di fine rapporto di lavoro subordinato	155.360	129.406	25.954	
Debiti tributari e previdenziali (oltre 12 mesi)	2.859	5.872	(3.013)	
Altre passività a medio e lungo termine	171.405	158.491	12.914	
Passività  a medio lungo termine	329.624	293.769	35.855	
	
Capitale investito	(53.485)	(9.832)	(43.653)	
				
Patrimonio netto 	(144.198)	(195.197)	50.999	
Posizione finanziaria netta a medio lungo termine				
Posizione finanziaria netta a breve termine	197.683	205.029	(7.346)	
	
Mezzi propri e indebitamento finanziario netto	53.485	9.832	43.653	

A migliore descrizione della solidità patrimoniale della società si riportano nella tabella sottostante alcuni indici di bilancio attinenti sia (i) alle modalità di finanziamento degli impieghi a medio/lungo termine che (ii) alla composizione delle fonti di finanziamento, confrontati con gli stessi indici relativi ai bilanci degli esercizi precedenti.

	31/12/2014	31/12/2013		
Margine primario di struttura	(17.117)	24.525		
Quoziente primario di struttura	0,89	1,14		
Margine secondario di struttura	312.507	318.294		
Quoziente secondario di struttura	2,94	2,86		

Principali dati finanziari

La posizione finanziaria netta al 31/12/2014, era la seguente (in Euro):

	31/12/2014	31/12/2013	Variazione	
	
Depositi bancari	182.994	175.499	7.495	
Denaro e altri valori in cassa	14.689	29.530	(14.841)	
Azioni proprie				
Disponibilità liquide ed azioni proprie	197.683	205.029	(7.346)	
	
Attività finanziarie che non costituiscono immobilizzazioni				
	
Obbligazioni e obbligazioni convertibili  (entro 12 mesi)				
Debiti verso soci per finanziamento (entro 12 mesi)				
Debiti verso banche (entro 12 mesi)				
Debiti verso altri finanziatori (entro 12 mesi)				
Anticipazioni per pagamenti esteri				
Quota a breve di finanziamenti				
Crediti finanziari				
Debiti finanziari a breve termine				
	
Posizione finanziaria netta a breve termine	197.683	205.029	(7.346)	
	
Obbligazioni e obbligazioni convertibili (oltre 12 mesi)				
Debiti verso soci per finanziamento (oltre 12 mesi)				
Debiti verso banche (oltre 12 mesi)				
Debiti verso altri finanziatori (oltre 12 mesi)				
Anticipazioni per pagamenti esteri				
Quota a lungo di finanziamenti				
Crediti finanziari				
Posizione finanziaria netta a medio e lungo termine				
	
Posizione finanziaria netta	197.683	205.029	(7.346)	

A migliore descrizione della situazione finanziaria si riportano nella tabella sottostante alcuni indici di bilancio, confrontati con gli stessi indici relativi ai bilanci degli esercizi precedenti.

	31/12/2014	31/12/2013		
	
Liquidità primaria	1,35	1,35		
Liquidità secondaria	1,36	1,35		
Indebitamento	8,08	6,00		
Tasso di copertura degli immobilizzi	2,74	2,68		

L’indice di liquidità primaria è pari a 1,35. La situazione finanziaria della società è da considerarsi buona. 
Rispetto all’anno precedente è in miglioramento.
L’indice di liquidità secondaria è pari a 1,36. Il valore assunto dal capitale circolante netto è sicuramente soddisfacente in relazione all'ammontare dei debiti correnti. 
L’indice di indebitamento è pari a 8,08. L’ammontare dei debiti è da considerarsi in linea con gli standard di settore. L'ammontare dei debiti ha assunto dimensioni  significative ma non preoccupanti in funzione dei mezzi propri esistenti.
Rispetto all’anno precedente, ad ogni modo, l’indice è in miglioramento.

Dal tasso di copertura degli immobilizzi, pari a 2,74, risulta che l’ammontare dei mezzi propri e dei debiti consolidati è da considerarsi appropriato  in relazione all’ammontare degli immobilizzi. 

Informazioni attinenti all’ambiente e al personale

Tenuto conto del ruolo sociale dell’impresa come evidenziato anche dal documento sulla relazione sulla gestione del Consiglio Nazionale dei Dottori commercialisti e degli esperti contabili, si ritiene opportuno fornire le seguenti informazioni attinenti l’ambiente e al personale.

Personale
Nel corso dell’esercizio non si sono verificate   morti sul lavoro del personale iscritto al libro unico.
Nel corso dell’esercizio non si sono verificati  infortuni gravi sul lavoro che hanno comportato lesioni gravi o gravissime al personale iscritto al libro unico .
Nel corso dell’esercizio non si sono registrati addebiti in ordine a malattie professionali su dipendenti o ex dipendenti e cause di mobbing, per cui la società è stata dichiarata definitivamente responsabile.
Nel corso dell’esercizio la nostra società ha sostenuto significativi costi in sicurezza del personale.

Ambiente
Nel corso dell’esercizio non si sono verificati danni causati all’ambiente per cui la società è stata dichiarata colpevole in via definitiva. 
Nel corso dell’esercizio alla nostra società non sono state inflitte sanzioni o pene definitive per reati o danni ambientali. 

Investimenti	

Nel corso dell'esercizio sono stati effettuati investimenti nelle seguenti aree:

Immobilizzazioni	Acquisizioni dell’esercizio	
Terreni e fabbricati		
Impianti e macchinari		
Attrezzature industriali e commerciali	3.126	
Altri beni	6.148	

Attività di ricerca e sviluppo	

La società non svolge alcuna attività in questo settore.

Rapporti con imprese controllate, collegate, controllanti e consorelle	

La società non ha imprese controllate, collegate, controllanti e consorelle.

Azioni proprie e azioni/quote di società controllanti	

La società non ha posseduto né compravenduto quote proprie né azioni o quote di società controllanti nemmeno per il tramite di società fiduciaria o interposta persona.

Informazioni relative ai rischi e alle incertezze ai sensi dell’art. 2428, comma 2, al punto 6-bis, del Codice civile	

La società non fa ricorso ad alcuno strumento finanziario.

Fatti di rilievo avvenuti dopo la chiusura dell'esercizio	

Agli inizi del 2015 si sono iniziate nuove trattative al fine di tentare una definitiva risoluzione dei contrasti con i lavoratori ed ottimizzare il loro impiego soprattutto nei periodi di minore domanda di servizi da parte dell’utenza privata. Tutto ciò anche in considerazione delle novità introdotte dal Jobs Act in tema di variazione delle mansioni.

Evoluzione prevedibile della gestione	

Una volta appianate le menzionate questioni sindacali il corso della gestione dovrebbe proseguire lungo il solco già tracciato dell’ottimizzazione delle risorse presenti in azienda anche mediante nuovi investimenti in attrezzature (parcometri) in grado di migliorare il livello di servizi offerti ed incrementare il volume d’affari.

Rivalutazione dei beni dell’impresa ai sensi del decreto legge n. 185/2008	

La vostra società  non si è avvalsa della rivalutazione facoltativa dei beni d’impresa di cui alla legge n. 342/2000.

Destinazione del risultato d'esercizio	

Si propone all'assemblea di riportare a nuovo il risultato d'esercizio. 
Vi ringraziamo per la fiducia accordataci e Vi invitiamo ad approvare il bilancio così come presentato.

Vietri sul mare, ____________
                                                                    Il Presidente del CdA
                                                                     Giovanni Di Mauro